金融中心1號-金融新天地工程監(jiān)理
發(fā)布時間：2016/5/17 16:55:54 瀏覽次數(shù)：3807 來源： 審計部 cjkg-sjb
編號： 3207061604220101-BE-001
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目金融中心1號-金融新天地工程已由 連云港市發(fā)展和改革委員會 以 連發(fā)改行服發(fā)[2016]65號 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 江蘇金海置業(yè)有限公司 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 連云港市博瑞工程咨詢有限公司 ，建設(shè)資金來自國有自籌 ，項(xiàng)目出資比例為100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn)：高新區(qū)花果山大道東、凌州路南
2.2 工程規(guī)模：
項(xiàng)目總建筑面積92404平方米，其中地上建筑面積約74608平方米，地下建筑面積約17796平方米；總投資約58000萬元。
層數(shù)：南側(cè)塔樓26層，北側(cè)塔樓21層，裙房3層；
建筑高度：南側(cè)塔樓97.8米，北側(cè)塔樓79.8米，裙房15米；
2.3 招標(biāo)范圍：金融中心1號?金融新天地工程施工監(jiān)理
2.4 監(jiān)理服務(wù)期：
施工服務(wù)期：1096日歷天，缺陷責(zé)任期：24個月并配合至竣工、審計結(jié)束。
2.5 監(jiān)理合同估算價：
計費(fèi)額暫按3.5億元人民幣，監(jiān)理費(fèi)招標(biāo)控制價：350萬元
2.6 標(biāo)段劃分： 一個標(biāo)段
3.投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：
3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力；
3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3.3 企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
3.4 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上資質(zhì);
3.5本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師；
3.7本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求： 有上崗證書，不少于4人；
3.7.1上述各專業(yè)人員數(shù)量中，均不含總監(jiān)；
3.7.2上述各專業(yè)人員需取得江蘇省注冊監(jiān)理工程及以上資格且在有效期內(nèi)；
3.7.3所有監(jiān)理人員證書及證明資質(zhì)文件
原件以上傳至誠信庫系統(tǒng)的掃描件為準(zhǔn),無掃描件不得分；
3.8本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派監(jiān)理人員的要求： 經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格后， 并具有上崗證書，不少于5人；
3.9本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：本工程執(zhí)行連建質(zhì)【2007】573號文和蘇建建管【2014】100號文。連建質(zhì)【2007】573號文規(guī)定：投標(biāo)人不得使用在限制期限內(nèi)的人員作為總監(jiān)理工程師進(jìn)行投標(biāo)。一個項(xiàng)目總監(jiān)理工程師原則上只能承擔(dān)一個工程項(xiàng)目監(jiān)理工作，確需繼續(xù)承擔(dān)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的，應(yīng)經(jīng)已承擔(dān)工程項(xiàng)目的建設(shè)單位同意后報市建設(shè)局質(zhì)安處備案，但最多不能超過三項(xiàng)工程且未在市區(qū)以外承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù)；
3.10 其它要求：
3.10.1、根據(jù)連建質(zhì)[2007]551號文規(guī)定，外省市企業(yè)要審查監(jiān)理企業(yè)的《核驗(yàn)通知書》，沒有進(jìn)行項(xiàng)目核驗(yàn)的監(jiān)理企業(yè)不予審查通過；
3.10.2、本工程要求投標(biāo)人在參加工程投標(biāo)時應(yīng)慎重考慮擬安排工程管理的監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員，并在相關(guān)文件中提出擬安排的監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員名單，監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員均應(yīng)為本單位具有相應(yīng)資格的從業(yè)人員。
3.10.3、中標(biāo)總監(jiān)不得采取任何形式（方式）委托他人進(jìn)行監(jiān)理，必須承諾親臨現(xiàn)場，實(shí)際指揮監(jiān)理。
3.10.4、本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管（2013）508號文、蘇建招函〔2015〕16號執(zhí)行。
投標(biāo)企業(yè)及項(xiàng)目總監(jiān)無市場不良行為、項(xiàng)目總監(jiān)無在監(jiān)工程等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾，承諾內(nèi)容包括：對自身的信用狀況、申請材料的真實(shí)性以及對違約責(zé)任做出書面承諾。市場不良行為以江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)公布為準(zhǔn)。
投標(biāo)人、法定代表人、項(xiàng)目總監(jiān)無行賄犯罪記錄由投標(biāo)人自行提供,查詢以江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)公布為準(zhǔn)。
3.10.5、投標(biāo)單位不得存在下列情形之一：
A、為招標(biāo)人的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
B、為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；
C、與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在單位負(fù)責(zé)人為同一人的；
D、與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在相互控股或參股的；
E、與本標(biāo)段其他投標(biāo)人存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的；
F、法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。
3.10.6、本工程執(zhí)行蘇建建管〔2014〕701號文，本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員最低配備標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目總監(jiān)：1人，專業(yè)監(jiān)理工程師：4人，監(jiān)理人員：5人。投標(biāo)單位擬報項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員必須為本單位正式職工，提供近3個月（2016年2月~2016年4月）由當(dāng)?shù)厣绫C(jī)構(gòu)出具社保繳納證明 ，并加蓋社保機(jī)構(gòu)印章或社保機(jī)構(gòu)參保繳費(fèi)證明電子專用章。如是退休人員，應(yīng)提供相關(guān)退休證明材料。
3.10.7、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)承諾貫穿工程整個招投標(biāo)活動所提交的所有材料都是真實(shí)有效的，一但發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標(biāo)人立即中止該投標(biāo)人的投標(biāo)活動，并上報相關(guān)主管部門追究責(zé)任。
3.11 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
滿足以上條件，資格審查合格。
根據(jù)蘇建招辦[2015]6號“關(guān)于加強(qiáng)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標(biāo)監(jiān)管有關(guān)工作的通知”：2015年7月1日起，各地電子招投標(biāo)項(xiàng)目均不得要求投標(biāo)人開標(biāo)時提供相關(guān)書面原件及紙質(zhì)投標(biāo)文件（身份證、授權(quán)委托書、投標(biāo)保證金等確需提供的除外）。提醒投標(biāo)人完善誠信庫（及其他有關(guān)庫）及時上傳更新相關(guān)原件掃描件。
4.評標(biāo)辦法： 綜合評估法
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條款號
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條款內(nèi)容
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編列內(nèi)容
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2.2.1
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分值構(gòu)成
(總分100分)
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投標(biāo)報價： 37 分
監(jiān)理方案： 22 分
項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)： 26 分
擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等： 8 分
類似工程業(yè)績： 7 分
投標(biāo)文件的監(jiān)理方案得分應(yīng)取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。
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2.2.2
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評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法
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□ 方法一：以有效投標(biāo)文件的最低投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價。
□ 方法二：以有效投標(biāo)文件的次低投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價。
□ 方法三：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A，評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K。
K值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K值的抽取范圍為 95%、96%、97%、98% 。
計算算術(shù)平均值A時，若7≤有效投標(biāo)文件<10 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
■方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價為B,則:評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2
Q2=1-Q1,Q1的取值范圍：10%,15%,20%,25%,30%;
Q1值在投標(biāo)文件開啟（解密）前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定。
最高投標(biāo)限價為B =350萬元。
評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后，方法三、方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
注：本項(xiàng)目選擇方法四
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條款號
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評分因素
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評分標(biāo)準(zhǔn)
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分值
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2.2.3
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投標(biāo)報價（37分）
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投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
實(shí)行市場調(diào)節(jié)價，監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)由投標(biāo)單位自行報價，投標(biāo)報價應(yīng)包含在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)完成本招標(biāo)文件所列監(jiān)理范圍全部監(jiān)理工作內(nèi)容所需的所有費(fèi)用，由施工階段監(jiān)理費(fèi)報價和其他費(fèi)用組成。
報價綜合考慮本工程的實(shí)際情況，包含專業(yè)調(diào)整系數(shù)、復(fù)雜度調(diào)整系數(shù)、高程調(diào)整系數(shù)等所有因素。本次報價包含綠化、管網(wǎng)、道路、智能化等配套工程。監(jiān)理費(fèi)以元計，監(jiān)理取費(fèi)小數(shù)點(diǎn)保留2位，第3位四舍五入。
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37分
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監(jiān)理方案
（22）
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質(zhì)量控制方案
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有具體控制措施及方法
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